Gegenrichtung
Umzug von Berlin nach Seddiner See und ins Umland
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Die Gegenrichtung ist kein umgedrehter Stadtumzug. Wer aus einer Berliner Wohnung in ein Haus in Neuseddin, Kähnsdorf, Seddin oder einem der Nachbarorte zieht, lädt in engen Verhältnissen und lädt in weiten wieder ab. Reihenfolge, Platzbedarf und die Räume, die dazukommen, machen den Unterschied, nicht die 35 Kilometer dazwischen.
- Beladen in der Stadt, Abladen auf dem Grundstück
- Abrechnung nach Zeit, weil das Abladen länger dauert
- Keller, Garage und Boden werden gleich mit eingeräumt
- Was in der Stadtwohnung bleibt, nehmen wir mit
- Strecke stadtauswärts
- rund 35 Kilometer
- Wagen mit Fahrer und zwei Trägern
- ab 84 € je Stunde
- Übliche Dauer
- sieben bis neun Stunden
Stadtauswärts wird anders geladen
Beim Umzug in die Stadt ist das Abladen der schwierige Teil. Stadtauswärts ist es umgekehrt: Das Beladen dauert, weil die Wohnung im dritten Stock liegt und der Wagen nicht immer direkt vor dem Eingang steht. Am Ziel rollt dann alles über eine ebenerdige Haustür oder durch die Garage hinein.
Das verschiebt den ganzen Tagesablauf nach vorn. Wir stehen morgens früh in Berlin, laden bis mittags und sind am Nachmittag an Ihrem neuen Haus. Für das Abladen brauchen wir danach mehr Zeit als in der Stadt, weil die Ladung sich auf viele Räume und Ebenen verteilt.
Deshalb rechnen wir diese Richtung meistens nach Zeit ab und nicht nach einer Zimmerpauschale. Sie zahlen, was die Kolonne wirklich braucht. Die Schätzung dafür steht vorher im Angebot, mit Stundenzahl und Besetzung.
Die Reihenfolge kehrt sich um
In der Stadtwohnung steht jedes Stück an seinem Platz, und es gibt nur einen Weg nach draußen. Im Haus dagegen gibt es drei Ebenen, eine Terrassentür und eine Garage. Wenn niemand sagt, was wohin gehört, steht am Abend alles im Flur.
Wir gehen deshalb vor dem Abladen einmal mit Ihnen durch das Haus und legen die Räume fest. Danach läuft das Abladen ohne Rückfragen, und keine Kiste wird zweimal getragen.
Der zweite Unterschied ist die Höhe. In der Stadtwohnung liegt alles auf einer Ebene, im Haus verteilt sich der Hausrat auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Jede Fehlentscheidung an der Treppe bedeutet, dass ein schwerer Schrank ein zweites Mal bewegt wird. Wir fragen deshalb bei jedem großen Stück einmal nach, bevor es die Treppe hochgeht.
- Vor dem Umzugstag: Zimmer im neuen Haus durchnummerieren, Kartons entsprechend beschriften
- Morgens in Berlin beladen, Schweres nach hinten, Kartons nach vorn
- Rundgang im Haus, jedes Zimmer bekommt eine Nummer an der Tür
- Große Möbel zuerst hinein, solange die Wege noch frei sind
- Kartons zimmerweise verteilen, Küche und Bad zuerst
- Keller, Garage und Boden zuletzt, dorthin kommt nur, was jetzt schon dorthin gehört
Keller, Garage und Dachboden zum ersten Mal
Wer aus einer Mietwohnung kommt, hatte bisher ein Kellerabteil und sonst nichts. Im Haus kommen auf einen Schlag Keller, Boden, Garage, Carport und oft ein Schuppen dazu. Diese Räume füllen sich erfahrungsgemäß innerhalb weniger Monate, und was einmal dort steht, wird selten wieder bewegt.
Wir raten deshalb, die Nebenräume beim Einzug bewusst leer zu lassen. Was dort abgestellt wird, sollte einen Grund haben: Werkzeug, Gartengerät, Winterreifen, Vorräte. Umzugskartons, die niemand auspackt, bleiben sonst zehn Jahre stehen.
Das klären wir am Zielort vor dem Abladen
- Trägt die Kellertreppe schwere Stücke oder ist sie zu steil dafür
- Gibt es einen Außenzugang zum Keller, der den Weg abkürzt
- Ist der Dachboden ausgebaut oder nur über eine Klappleiter erreichbar
- Steht in der Garage noch etwas vom Vorbesitzer
- Wo kommen Waschmaschine und Trockner hin, und liegt dort ein Abfluss
Sätze für die Abrechnung nach Zeit
| Besetzung | Was dabei ist | Je Stunde |
|---|---|---|
| Kastenwagen 12 m³ samt Fahrer | Der Fahrer trägt mit | ab 39 € je Stunde |
| Koffer-Lkw 20 m³ samt Fahrer | Ladebordwand vorhanden | ab 43 € je Stunde |
| Koffer-Lkw mit Fahrer und zwei Trägern | Die am häufigsten gebuchte Zusammenstellung | ab 84 € je Stunde |
| Zweiter Wagen auf derselben Tour | Nur zusammen mit dem ersten Fahrzeug | 26 € je Stunde |
| Möbel zerlegen und wieder aufstellen | Beschläge kommen beschriftet in eine Kiste | ab 26 € je Stunde |
Mehr Räume als Möbel, und was daraus folgt
Eine Dreizimmerwohnung füllt kein Haus. Die ersten Wochen im neuen Zuhause fühlen sich deshalb leer an, und viele kaufen sofort nach. Wir empfehlen, damit zu warten, bis klar ist, wie die Räume tatsächlich genutzt werden.
Wenn im alten Vertrag und im neuen Haus die Termine nicht zusammenpassen, lagern wir zwischen. Ein Abteil mit zehn Kubikmetern kostet ab 12 € am Tag, jede Fahrt dorthin oder zurück ab 79 € je Fahrt. Der Lagerort wird auf der Rechnung nicht zum Thema, Sie bekommen die Sachen zum vereinbarten Tag wieder.
Zum Einzug gehört oft auch Montagearbeit: Regale an massive Wände, Küche neu zusammensetzen, Betten aufbauen. Eine Kraft für Zerlegen und Aufstellen kostet ab 26 € je Stunde, die Einbauküche abnehmen und wieder setzen ab 232 €.
Was in der Berliner Wohnung zurückbleibt
Am Ende eines Auszugs steht immer ein Haufen, den niemand mitnehmen will: der Teppich, die alte Couch, das Regal aus Pressspan, der Kellerkram von drei Mietjahren. Wenn die Wohnung am nächsten Tag übergeben wird, ist das ein Problem mit Frist.
Wir nehmen diesen Rest auf derselben Tour mit, weil Räumung und Entsorgung zu unserem Geschäft gehören. Eine kleine Ladung kostet ab 129 €, eine halbe Wagenladung ab 218 €, größere Mengen laufen nach Rauminhalt, ab 34 €. Das Kellerabteil leeren und fegen wir, ab 189 €.
Sinnvoll ist ein eigener Termin am Tag nach dem Auszug. Dann ist die Wohnung leer, und wir sehen, was wirklich übrig geblieben ist, statt es am Umzugsmorgen zu schätzen. Die Vermieterin oder der Verwalter bekommt die Wohnung so fristgerecht zurück, ohne dass jemand am letzten Abend noch selbst Kartons zum Wertstoffhof fährt.
Damit die Übergabe nicht platzt
- Sperriges am Umzugstag getrennt bereitstellen, nicht im Treppenhaus
- Elektrogeräte gesondert stapeln, sie gehen eine andere Schiene
- Farben, Lacke und Chemie in einer Kiste sammeln, das wird einzeln abgegeben
- Kellerabteil ganz leeren, auch das Regal an der Wand
- Dübel raus, Löcher zu, fegen zum Schluss
Fragen von Zuziehenden aus Berlin
- Warum rechnen Sie diese Richtung nach Zeit ab?
- Weil der Aufwand am Zielort stark schwankt. Ein Haus mit drei Ebenen, Keller und Garage braucht deutlich länger als eine Wohnung auf einer Etage. Nach Zeit zahlen Sie den tatsächlichen Aufwand, und wir müssen keinen Sicherheitsaufschlag einrechnen.
- Kennen Sie sich in den Neubaugebieten im Umland aus?
- Ja, wir fahren die Orte rund um den Großen und den Kleinen Seddiner See täglich. Frisch erschlossene Straßen sind oft noch nicht befestigt, dort stellen wir den Wagen auf tragfähigen Grund und tragen das letzte Stück.
- Unser Grundstück hat eine Sandzufahrt. Kommt der Lkw da hoch?
- Bei trockenem Wetter meistens ja, nach starkem Regen oft nicht. Dann stellen wir den großen Wagen an der Straße ab und pendeln mit dem Kastenwagen. Wir sehen uns die Zufahrt beim Rundgang an und sagen Ihnen vorher, welche Lösung wir planen.
- Können wir an einem Tag ausziehen und einziehen?
- In den meisten Fällen ja, sofern der Schlüssel für das Haus vorliegt. Wir laden in Berlin am Vormittag und sind gegen Mittag bei Ihnen. Bei mehr als vier Zimmern planen wir zwei Fahrzeuge ein, damit nichts über Nacht im Wagen bleibt.
- Übernehmen Sie auch die Räumung der alten Wohnung?
- Ja, und zwar am selben Tag oder direkt am Tag danach. Das spart eine zweite Anfahrt und die Suche nach einem Entsorger. Die Gebühr des Wertstoffhofs geben wir unverändert weiter, dazu kommt die Arbeitszeit.
- Was passiert mit Sachen, die noch keinen Platz haben?
- Die gehen entweder ins Lager oder in einen klar abgetrennten Bereich der Garage, damit sie nicht im Wohnbereich landen. Wir stellen sie so ab, dass sie später ohne Umräumen erreichbar sind.
Unser Wort für den Weg ins eigene Haus
Die geschätzte Stundenzahl steht vor dem Termin schriftlich fest. Brauchen wir länger, hören Sie das von uns während der Arbeit und nicht erst auf der Rechnung. Wird es schneller, zahlen Sie weniger.
- Für lange Strecken arbeiten wir mit festen Betrieben, die wir selbst kennen
- Die Fahrzeuge stehen im Betrieb, nichts wird für Ihren Termin angemietet
- Am Apparat sitzt der Betrieb selbst und nicht eine Vermittlungszentrale
- Gehaftet wird nach Paragraf 451e HGB mit 620 Euro je Kubikmeter Ladung
Wohin es von hier aus weitergeht
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Raus aus der Stadt, rein ins Haus
Nennen Sie uns die Berliner Adresse mit Stockwerk und den Zielort im Landkreis, dann kommt die Zeitschätzung innerhalb eines Werktages. Telefon 01579 2657046.