Lage
Nebenräume, Dachboden und Garage beim Umzug
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In einem Haus mit Grundstück liegt der größere Teil des Hausrats oft nicht in der Wohnung, sondern in Keller, Dachboden, Garage, Carport und Schuppen. Diese Räume werden beim Aufmaß gern übersehen, und genau daraus entstehen die Nachträge am Umzugstag. Wir messen sie deshalb getrennt auf und rechnen sie getrennt ab, egal ob umgezogen oder geräumt wird.
- Nebenräume werden einzeln aufgemessen
- Umzugsgut und Entsorgung werden getrennt
- Räumung nach Rauminhalt oder nach Zeit
- Gebühr des Wertstoffhofs wird unverändert weitergereicht
- Kellerabteil bis 8 m² leeren
- ab 189 €
- Halbe Ladung bis 6 m³
- ab 218 €
- Ab der zweiten Ladung
- ab 34 €
Warum die Nebenräume das Aufmaß sprengen
In der Wohnung steht Hausrat, der benutzt wird. In Keller und auf dem Dachboden steht, was nicht mehr benutzt wird, aber auch nicht weggeworfen wurde. Der Unterschied ist entscheidend: Benutztes wird regelmäßig sortiert, Abgestelltes wächst über Jahre und wird nie durchgesehen.
Deshalb ist die Menge dort schwerer zu schätzen als im Wohnbereich. Ein Keller mit drei Regalwänden, alten Fliesenkartons, Farbeimern und zwei Fahrrädern hat leicht acht Kubikmeter, und das ist mehr, als ein komplettes Schlafzimmer braucht. Auf dem Dachboden kommt dasselbe noch einmal.
Wer beim Aufmaß nur die Wohnung zeigt, bekommt deshalb eine Zahl, die am Umzugstag nicht stimmt. Wir gehen die Nebenräume immer mit ab, auch wenn Sie sagen, dass dort kaum etwas steht. Das dauert zehn Minuten und erspart beiden Seiten eine unangenehme Diskussion.
Getrennt aufgemessen, getrennt gerechnet
Für jeden Nebenraum notieren wir beim Rundgang zwei Dinge: was mitkommt und was weg soll. Daraus werden zwei Posten im Angebot. Der Umzug wird nach Zimmerzahl oder Zeit gerechnet, die Räumung nach Rauminhalt.
Ein Kellerabteil bis acht Quadratmeter leeren wir einschließlich Fegen, ab 189 €. Eine halbe Wagenladung Sperriges kostet ab 218 €, eine kleine Ladung ab 129 €, und ab der zweiten Ladung rechnen wir nach Rauminhalt, ab 34 €. Ein einzelnes Stück holen wir auch allein ab, ab 58 €.
Das notieren wir für jeden Nebenraum
- Grundfläche und ob man aufrecht darin stehen kann
- Zugang: Treppe, Klappleiter, Außentür oder Tor
- Was eindeutig mit umzieht, etwa Werkzeug und Gartengerät
- Was eindeutig weg soll, etwa alte Möbel und Baureste
- Was gesondert abgegeben werden muss, etwa Farben und Elektrogeräte
- Ob der Raum am Ende gefegt übergeben werden muss
Dachboden: Luke, Schräge und Staub
Ein nicht ausgebauter Dachboden ist der unangenehmste Raum im ganzen Haus. Man erreicht ihn über eine Klappleiter, kann nur in der Mitte stehen, und alles muss einzeln nach unten gereicht werden. Zwei Leute schaffen dort weniger als die Hälfte dessen, was sie im Keller schaffen.
Wir planen für den Dachboden deshalb eigene Zeit ein und arbeiten mit einer Kette: einer gibt nach unten, einer nimmt an, einer trägt weg. Schwere Einzelstücke, die einmal über die Luke hochgegangen sind, kommen auf demselben Weg auch wieder herunter, notfalls zerlegt.
Bringen Sie am besten vorher nichts mehr nach oben. Wer beim Packen unsicheres Gut auf den Boden räumt, verdoppelt die Arbeit, weil es dort niemand vergisst und am Ende doch wieder herunter muss.
Was das Leeren der Nebenräume kostet
| Raum oder Menge | Was gemeint ist | Preis |
|---|---|---|
| Kellerabteil bis 8 m² leeren | Abteil im Keller, einschließlich Fegen | ab 189 € |
| Halbe Ladung bis 6 m³ | Schuppen, Carport oder halbe Garage | ab 218 € |
| Kleine Ladung bis 3 m³ | Ein Regal und ein paar Kisten | ab 129 € |
| Räumung nach Kubikmeter | Wenn eine Ladung nicht reicht | ab 34 € |
| Einzelstück abholen | Nur ein sperriges Stück vom Boden | ab 58 € |
| Räumarbeit nach Zeit | Sortieren und Zusammentragen vor Ort | ab 18 € je Stunde |
Garage, Carport und Schuppen
Garagen sind hier draußen selten nur für das Auto da. Meistens stehen dort Werkbank, Reifen, Rasenmäher, Fahrräder und der Vorrat an Brennholz. Weil der Boden befestigt ist und das Tor breit, geht das Räumen schnell, sobald klar ist, was bleibt und was geht.
Beim Schuppen ist das anders. Holzschuppen haben oft einen Lehmboden, eine schmale Tür und keine Beleuchtung. Was dort lange gestanden hat, ist häufig feucht und schwerer, als es aussieht, und Gartengeräte mit Kraftstoff im Tank müssen gesondert behandelt werden.
Das brauchen wir vorher zu wissen
- Ob im Tank von Mäher oder Säge noch Kraftstoff ist
- Ob Altöl, Farben oder Pflanzenschutzmittel gelagert sind
- Ob die Garage vermietet oder Teil des Grundstücks ist
- Ob Reifen mit oder ohne Felge abgegeben werden
- Ob das Tor von Hand oder elektrisch öffnet und wer den Schlüssel hat
Wann Umzug und wann Entsorgung
Die Frage stellt sich in jedem Nebenraum neu, und sie lässt sich nicht vom Schreibtisch aus beantworten. Unsere Faustregel: Was am neuen Ort keinen festen Platz bekommt, fährt besser nicht mit. Auf jedem Kubikmeter, der zweimal bewegt wird, liegt doppelte Arbeit.
Reine Räumarbeit rechnen wir nach Zeit, ab 18 € je Stunde, die Gebühr des Wertstoffhofs geben wir unverändert weiter. Größere Mengen laufen nach Rauminhalt. Sperrmüll, Altholz, Metall und Elektrogeräte werden getrennt abgegeben, das ist Vorschrift und spart am Ende sogar Geld.
Am saubersten wird es, wenn Räumung und Umzug an zwei Tagen liegen. Erst leeren wir die Nebenräume, dann ziehen Sie um. Am Umzugstag stehen dann keine Berge im Weg, und niemand muss zwischen Kartons und Sperrmüll unterscheiden, während der Wagen wartet.
Keller, Boden und Garage: was Sie wissen sollten
- Müssen wir den Keller vorher selbst sortieren?
- Das müssen Sie nicht, es senkt aber den Preis. Wenn klar getrennt ist, was mitkommt und was weg soll, arbeitet die Kolonne ohne Rückfragen durch. Kleben Sie im Zweifel einfach farbige Zettel an die Regale.
- Nehmen Sie auch Farben und Chemie mit?
- Kleinmengen aus dem Haushalt ja, die werden gesondert abgegeben. Größere Mengen Altöl, Lösungsmittel oder Pflanzenschutzmittel gehören zur Schadstoffsammlung, dafür brauchen wir Vorlauf. Sagen Sie es beim Rundgang, dann klären wir den Weg.
- Was passiert mit alten Elektrogeräten vom Dachboden?
- Die gehen eine eigene Schiene und werden getrennt abgegeben, nicht auf den Sperrmüll. Kühl- und Gefriergeräte müssen aufrecht transportiert werden. Das kostet nicht extra, wir müssen es nur vorher wissen.
- Kann die Garage geräumt werden, ohne dass wir dabei sind?
- Ja, wenn wir den Schlüssel haben und der Umfang vorher schriftlich festgehalten ist. Wir fotografieren den Raum vor und nach der Arbeit und schicken Ihnen die Bilder. So bleibt nachvollziehbar, was mitgenommen wurde.
- Rechnen Sie nach Kubikmetern oder nach Stunden?
- Bei klaren Mengen nach Rauminhalt, das ist für Sie besser kalkulierbar, ab 34 € ab der zweiten Ladung. Wenn viel sortiert und zusammengetragen werden muss, rechnen wir nach Zeit, ab 18 € je Stunde. Welche Variante gilt, steht vorher im Angebot.
- Wird der Raum hinterher gefegt?
- Ja, Fegen gehört bei Kellerabteil und Garage dazu. Wenn die Räume für eine Übergabe gereinigt werden müssen, sagen Sie das bitte vorher, dann planen wir die Zeit dafür ein und nennen den Betrag im Angebot.
- Wir haben ein Wochenendgrundstück mit Gartenlaube. Machen Sie das auch?
- Ja, Lauben und Gartenhäuser räumen wir regelmäßig. Wichtig ist nur, wie nah der Wagen herankommt und ob der Weg dorthin befestigt ist. Beides sehen wir uns beim Rundgang an und planen die Fahrzeuge danach.
Klare Linie bei den Nebenräumen
Was im Angebot als Umzug steht, wird transportiert, was als Räumung dort steht, wird entsorgt. Die Gebühr des Wertstoffhofs erscheint unverändert auf der Rechnung, ohne Aufschlag.
- Der Rundgang vorher ist umsonst und bindet Sie an nichts
- Es kommt dieselbe eingearbeitete Mannschaft, keine Aushilfe von gestern
- Der Hof liegt im Gemeindegebiet, die Anfahrt in die Nachbarorte ist kurz
- Angemeldet 2020, gearbeitet wird seither vom selben Hof aus
Wohin es von hier aus weitergeht
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Nebenräume gleich mit aufnehmen lassen
Zeigen Sie uns beim Rundgang auch Keller, Boden, Garage und Schuppen, dann stimmt die Zahl im Angebot. Anruf unter 01579 2657046 an Werktagen von neun bis achtzehn Uhr.